1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
豊津パロス山手町弐番館A棟
大阪府吹田市山手町三丁目
/ 関大前駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 70.93㎡の場合
相場
2,489万円
35.1万円/㎡
1,367
2,115
2,863
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,863万円
29.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
豊津パロス山手町弐番館A棟
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 5階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,790万円 | 25.2万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 26.5万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,998万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,098万円 | 29.6万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。
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